ผู้จัดการ - คำปรึกษาโรงแรม - CBRE

CBRE Hotels ให้บริการครบวงจรแก่ลูกค้าและนักลงทุนด้วยสายงานที่ครอบคลุม Valuation, Brokerage, Feasibility Studies, Operator Selection และ Asset Management

เกี่ยวกับตำแหน่ง:

เรากำลังมองหา Assistant Manager / Manager - Analyst เพื่อสนับสนุนทีมขายและคำปรึกษาการลงทุนของ CBRE Hotels & Hospitality ในการได้รับและดำเนินงานให้กับธุรกิจคำปรึกษา ดำเนินการวิเคราะห์ทางการเงินระดับปานกลางของโรงแรม รวมถึงการวิจัยและเขียนเอกสารการพัฒนาธุรกิจและการตลาดสินทรัพย์

สิ่งที่คุณจะทำ:

* ดำเนินการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ในช่วงกว้างของสินทรัพย์โรงแรมและอพาร์ตเมนต์บริการ รวมถึงทุกส่วนของอุตสาหกรรมทั่วประเทศไทย

* เก็บรวบรวมข้อมูลการวิจัยที่เหมาะสม รายงานทางการเงิน การศึกษาจากบุคคลที่สาม และเอกสารการตรวจสอบความเหมาะสมอื่นๆ เช่น ใบสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินตามที่กำหนดโดยความต้องการของโปรเจกต์

* ดำเนินการเยี่ยมชมสถานที่และตลาดย่อยของสินทรัพย์

* วิเคราะห์ข้อมูลที่รวบรวมและตีความในบริบทของโปรเจกต์ (เช่น ปรับปรุงงบการเงินโรงแรม จัดทำสรุปรายได้ และเปรียบเทียบผลงานทางการเงินของสินทรัพย์กับฐานข้อมูลเฉพาะทางและ/หรือการวิจัยจากสนาม)

* ผ่านการอภิปรายกับผู้อำนวยการและเพื่อนร่วมงาน จัดทำการคาดการณ์ทางการเงินที่เหมาะสมสำหรับการตรวจสอบโดยใช้ทั้งแบบจำลองเฉพาะทางและ/หรือสเปรดชีต Excel

* ดำเนินการวิเคราะห์การลงทุนสำหรับสินทรัพย์โรงแรมโดยใช้วิธีการต่างๆ เช่น วิธีการเงินสดที่ลดลง (Discounted Cash Flow), การทำนายราคาโดยตรง (Direct Capitalization), ต้นทุน และวิธีการเปรียบเทียบการขาย

* ร่วมมือกับผู้อำนวยการ ในการสร้างสรรค์ส่วนของเอกสารข้อเสนอและเอกสารการตลาดที่เขียนดีและโน้มน้าวได้ ภายในสามเดือนหลังจากเข้าร่วมงาน ผู้วิเคราะห์จะคาดหวังให้สามารถสร้างสรรค์รายงานทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ได้ในระดับคุณภาพสูง

* ในระหว่างกระบวนการขายสินทรัพย์ ให้จัดระเบียบและสนับสนุนการกระจายเอกสารการตรวจสอบความเหมาะสมเฉพาะเจาะจงให้แก่ผู้ซื้อที่เป็นไปได้

* ทั้งทางโทรศัพท์และในที่เป็นจริง ให้นำเสนอข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับโอกาสโรงแรมให้แก่ผู้ซื้อที่เป็นไปได้ และตอบคำถามพื้นฐานเกี่ยวกับเอกสารการตรวจสอบความเหมาะสม

* รักษาการติดต่อที่เหมาะสมกับลูกค้าผ่านการเตรียมเอกสารรายงานประจำเวลาตามที่ต้องการในระหว่างความพยายามการตลาด

* ติดตามข้อมูลลูกค้าผ่านการรักษาฐานข้อมูลภายในที่หลากหลาย

* เข้าร่วมในกระบวนการเลือกผู้ดำเนินงาน โดยเน้นไปที่ RFPs และเงื่อนไขและเงื่อนไขของ HMA

สิ่งที่คุณต้องการ:

* ปริญญาตรีหรือปริญญาโทในสาขาใดก็ได้ที่เกี่ยวข้อง

* ประสบการณ์ในงบการเงินโรงแรม (P&Ls), การวิเคราะห์ทางการเงิน หรือการจัดการรายได้จะเป็นประโยชน์

* ต้องการทักษะการวิเคราะห์และคณิตศาสตร์ที่แข็งแกร่งและความสามารถในการเข้าใจ วิเคราะห์ และตีความข้อมูลและธุรกรรมทางการเงินที่ซับซ้อน

* ความรู้เกี่ยวกับงบการเงินโรงแรม รวมถึงคำศัพท์และแนวคิดการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นที่ต้องการ

* ความสามารถในการนำเสนอข้อมูลอย่างมีประสิทธิภาพในรูปแบบทั้งการเขียนและการพูดให้กับลูกค้า ทั้งภายในและภายนอก และความสามารถในการให้บริการที่มีประสิทธิภาพ รวดเร็ว น่าเชื่อถือ และใส่ใจกับลูกค้า

* ความสามารถในการรักษาและอัปเดตความรู้ด้านอุตสาหกรรมเพื่อใช้ในงานที่เกี่ยวข้องกับโปรเจกต์และเป็นตัวแทนอย่างเป็นมืออาชีพของบริษัทในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านโรงแรมระดับนานาชาติ

* ทักษะด้าน IT ที่พัฒนาดี โดยมีความรู้เฉพาะทางเกี่ยวกับ Microsoft Excel และ PowerPoint

* ทักษะการจัดระเบียบที่แข็งแกร่งและต้องเป็นคนที่ใส่ใจในรายละเอียด สามารถทำงานหลายงานพร้อมกันและทำงานหลายโปรเจกต์ได้

* การสื่อสารทั้งการเขียนและการพูดอย่างเป็นเลิศในภาษาอังกฤษจำเป็นต้องมี

ดำเนินการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ในช่วงกว้างของสินทรัพย์โรงแรมและอพาร์ตเมนต์บริการ รวมถึงทุกส่วนของอุตสาหกรรมทั่วประเทศไทย

เก็บรวบรวมข้อมูลการวิจัยที่เหมาะสม รายงานทางการเงิน การศึกษาจากบุคคลที่สาม และเอกสารการตรวจสอบความเหมาะสมอื่นๆ เช่น ใบสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินตามที่กำหนดโดยความต้องการของโปรเจกต์

ดำเนินการเยี่ยมชมสถานที่และตลาดย่อยของสินทรัพย์

วิเคราะห์ข้อมูลที่รวบรวมและตีความในบริบทของโปรเจกต์ (เช่น ปรับปรุงงบการเงินโรงแรม จัดทำสรุปรายได้ และเปรียบเทียบผลงานทางการเงินของสินทรัพย์กับฐานข้อมูลเฉพาะทางและ/หรือการวิจัยจากสนาม)

ผ่านการอภิปรายกับผู้อำนวยการและเพื่อนร่วมงาน จัดทำการคาดการณ์ทางการเงินที่เหมาะสมสำหรับการตรวจสอบโดยใช้ทั้งแบบจำลองเฉพาะทางและ/หรือสเปรดชีต Excel

dำเนินการวิเคราะห์การลงทุนสำหรับสินทรัพย์โรงแรมโดยใช้วิธีการต่างๆ เช่น วิธีการเงินสดที่ลดลง (Discounted Cash Flow), การทำนายราคาโดยตรง (Direct Capitalization), ต้นทุน และวิธีการเปรียบเทียบการขาย

ร่วมมือกับผู้อำนวยการ ในการสร้างสรรค์ส่วนของเอกสารข้อเสนอและเอกสารการตลาดที่เขียนดีและโน้มน้าวได้ ภายในสามเดือนหลังจากเข้าร่วมงาน ผู้วิเคราะห์จะคาดหวังให้สามารถสร้างสรรค์รายงานทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ได้ในระดับคุณภาพสูง

ในระหว่างกระบวนการขายสินทรัพย์ ให้จัดระเบียบและสนับสนุนการกระจายเอกสารการตรวจสอบความเหมาะสมเฉพาะเจาะจงให้แก่ผู้ซื้อที่เป็นไปได้

ทั้งทางโทรศัพท์และในที่เป็นจริง ให้นำเสนอข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับโอกาสโรงแรมให้แก่ผู้ซื้อที่เป็นไปได้ และตอบคำถามพื้นฐานเกี่ยวกับเอกสารการตรวจสอบความเหมาะสม

รักษาการติดต่อที่เหมาะสมกับลูกค้าผ่านการเตรียมเอกสารรายงานประจำเวลาตามที่ต้องการในระหว่างความพยายามการตลาด

tิดตามข้อมูลลูกค้าผ่านการรักษาฐานข้อมูลภายในที่หลากหลาย

เข้าร่วมในกระบวนการเลือกผู้ดำเนินงาน โดยเน้นไปที่ RFPs และเงื่อนไขและเงื่อนไขของ HMA

ปริญญาตรีหรือปริญญาโทในสาขาใดก็ได้ที่เกี่ยวข้อง

ประสบการณ์ในงบการเงินโรงแรม (P&Ls), การวิเคราะห์ทางการเงิน หรือการจัดการรายได้จะเป็นประโยชน์

ต้องการทักษะการวิเคราะห์และคณิตศาสตร์ที่แข็งแกร่งและความสามารถในการเข้าใจ วิเคราะห์ และตีความข้อมูลและธุรกรรมทางการเงินที่ซับซ้อน

ความรู้เกี่ยวกับงบการเงินโรงแรม รวมถึงคำศัพท์และแนวคิดการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นที่ต้องการ

ความสามารถในการนำเสนอข้อมูลอย่างมีประสิทธิภาพในรูปแบบทั้งการเขียนและการพูดให้กับลูกค้า ทั้งภายในและภายนอก และความสามารถในการให้บริการที่มีประสิทธิภาพ รวดเร็ว น่าเชื่อถือ และใส่ใจกับลูกค้า

ความสามารถในการรักษาและอัปเดตความรู้ด้านอุตสาหกรรมเพื่อใช้ในงานที่เกี่ยวข้องกับโปรเจกต์และเป็นตัวแทนอย่างเป็นมืออาชีพของบริษัทในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านโรงแรมระดับนานาชาติ

ทักษะด้าน IT ที่พัฒนาดี โดยมีความรู้เฉพาะทางเกี่ยวกับ Microsoft Excel และ PowerPoint

ทักษะการจัดระเบียบที่แข็งแกร่งและต้องเป็นคนที่ใส่ใจในรายละเอียด สามารถทำงานหลายงานพร้อมกันและทำงานหลายโปรเจกต์ได้

การสื่อสารทั้งการเขียนและการพูดอย่างเป็นเลิศในภาษาอังกฤษจำเป็นต้องมี

ประสบการณ์ในงบการเงินโรงแรม (P&Ls), การวิเคราะห์ทางการเงิน หรือการจัดการรายได้จะเป็นประโยชน์